Medine poursuit activement son développement stratégique, avec une approche axée sur la consolidation de ses pôles d’activités et l’exécution de ses projets à long terme. Avec un chiffre d’affaires de Rs 1,81 milliard pour le premier semestre de l’exercice 2024/2025, l’entreprise maintient une bonne dynamique dans ses activités opérationnelles. Toutefois, ces résultats reflètent un calendrier de ventes immobilières concentré sur la seconde moitié de l’exercice, avec des livraisons prévues en fin d’année, impactant temporairement la performance de ce premier semestre.
Les perspectives pour 2025/26 restent positives avec l’aboutissement de plusieurs projets phares en phase de concrétisation. « Nos investissements stratégiques et notre discipline financière nous permettent de renforcer notre compétitivité et d’assurer une croissance durable. Nous sommes convaincus que ces initiatives auront un impact positif et transformateur pour toute la région ouest. », décalare le Dhiren Ponnusamy, Chief Executive Officer de Medine.
Ainsi, le conseil d’administration a déclaré un dividende intérimaire de Rs 1,45 par action ordinaire pour l’exercice financier se terminant le 30 juin 2025. Ce dividende sera versé aux actionnaires aux alentours du 1erᵉʳ avril 2025, témoignant ainsi de la solidité financière du groupe et de son engagement à récompenser ses actionnaires.
Le premier semestre a été marqué par des performances variées à travers les différents secteurs d’activité. L’agriculture a été affectée par une sécheresse prolongée et une interdiction d’irrigation depuis septembre 2024, réduisant la récolte de canne à 166 375 tonnes contre 199 340 tonnes un an plus tôt. Les revenus ont ainsi baissé à Rs 657 millions (contre Rs 722 millions en FY24). Toutefois, les cultures vivrières ont progressé de 48 %, atteignant 3 106 tonnes, grâce à une meilleure récolte de pommes de terre et une optimisation des rendements agricoles.
Dans l’immobilier, le segment Build & Lease poursuit sa croissance, avec des revenus en hausse à Rs 253 millions, portés par un fort taux d’occupation. Les ventes immobilières ont temporairement ralenti à Rs 419 millions contre Rs 694 millions un an plus tôt, en raison de délais administratifs et d’un calendrier de livraisons concentré sur la seconde moitié de l’exercice.
L’an dernier, la livraison des projets Serenis et Oceanside avait contribué aux résultats, sans équivalent cette année. Cette dynamique devrait s’améliorer dans les prochains trimestres. L’EBITDA du segment atteint Rs 134 millions, tandis que le Groupe progresse dans ses développements clés, à savoir l’extension du Cascavelle Mall, la construction de l’hôpital ainsi que la nouvelle route, qui contribueront à soutenir la croissance future.
Le pôle loisirs poursuit sa dynamique positive, soutenue par Casela, dont les revenus ont progressé de 25 %, avec une fréquentation de 172 000 visiteurs sur six mois (+3 %). La proportion de touristes parmi les visiteurs a augmenté, atteignant 57 % (contre 53 % en FY24). De son côté, Sports & Hospitality enregistre une progression de 7 %, malgré une capacité réduite due aux travaux de rénovation du Tamarina Golf & Spa Hotel, qui seront finalisés d’ici mars 2025.
Dans le secteur de l’éducation, la croissance se poursuit avec une hausse des revenus de 44 % et un EBITDA de Rs 12 millions, contre Rs 5 millions un an plus tôt. La progression des inscriptions est portée par des partenariats stratégiques avec l’Université de Swansea et le Vellore Institute of Technology, valorisant l’attractivité de l’offre académique de Medine.
« Nos résultats du premier semestre démontrent la résilience de nos opérations malgré l’impact temporaire de certains facteurs externes. Nos fondamentaux restent solides et l’avancement de nos divers projets sont désormais visibles de tous, notamment l’extension du centre commercial de Cascavelle, l’hôpital ainsi que le by-pass de Flic-en-Flac. Dans la deuxième partie de l’année, nous complèterons la 2e phase des résidences d’Oceanside ainsi que d’autres projets résidentiels », avance Dhiren Ponnusamy.
Sur le plan financier, Medine continue de renforcer sa structure de capital. Le groupe a refinancé sa dette avec l’émission de Rs 1,5 milliard d’obligations sursouscrites, visant à optimiser la maturité de la dette et les coûts financiers. La dette nette s’élève à Rs 5,2 milliards, en hausse de Rs 1,2 milliard, en raison d’investissements majeurs, notamment l’extension du Cascavelle Shopping Mall.