Square Deal Multi-Purpose Cooperative Society Ltd, société coopérative fondée en 1999, se propose de se lancer dans un projet de morcellement résidentiel et commercial à Queen Victoria. Le projet sera réalisé sur une superficie de 46 206,61 mètres carrés. Au total, 86 lots, d’une superficie de six à une quinzaine de perches chacun, seront mis à la disposition de la clientèle pour la construction de maisons. Est également prévue pour deux lots additionnels la création d’un espace commercial et d’un espace vert.
Le promoteur s’engage à mettre en place des infrastructures nécessaires telles que réseau électrique, système de drains, lignes téléphoniques et connexions pour l’approvisionnement en eau potable. Les déchets domestiques seront collectés par le service de ramassage d’ordures du conseil de district de Flacq.
Depuis sa création, Square Deal Multi-Purpose Cooperative Society Limited s’est lancée dans des travaux de terrassement, de pose de canalisations et la construction de bâtiments. Dans sa stratégie commerciale visant à développer son terrain, Square Deal Multi-Purpose Cooperative Society Limited a procédé à l’achat d’un terrain non agricole pour développer ce morcellement résidentiel/ commercial avec tous toutes les infrastructures nécessaires.
Square Deal Multi-Purpose Cooperative Society Limited a également acquis une grande expérience dans la mise en œuvre de travaux d’infrastructures pour les morcellements. Parmi les projets réalisés par ma société pour divers promoteurs fonciers à Maurice, on note le morcellement Providence (VRS) en 2015, le morcellement l’Unité (VRS) en 2015, le morcellement Poudre-d’Or-Hamlet, le morcellement Mont-Piton (phase 2) en 2018.
Le promoteur compte accorder une attention particulière au respect de l’environnement lors de la réalisation de ce projet de morcellement à Queen Victoria. « Square Deal Multi-Purpose Cooperative Society Ltd is moving towards a more sustainable and green infrastructure with the implementation of Sustainable Drainage Systems (SUDs). The implementation of bio-swales and retention ponds for the project greatly improves the aesthetics and offer place to live, work and play for the future plot owners. It also provides a better way to manage stormwater compared to traditional concrete systems allowing for infiltration and evaporation of stormwater which is in line with the recommendation from the Land Drainage Authority », indique un document officiel concernant ce projet.
La construction des maisons sera sous la seule responsabilité des futurs propriétaires. Ce projet de développement créera un minimum de 40 emplois directs. « Building homes requires the services of a diverse group of persons and the products of many different sector. Initial land development activities will usually involve architects and other consultants. This proposed development will create a minimum of 40 direct jobs which will be deployed by the main contractor who will be eventually selected for the infrastructure construction works », indique ce même document.