Le coût du projet, estimé à quelque Rs 520 millions, génère déjà un Investissement direct étranger de quelque Rs 1 milliard. Il s’agit d’un projet résidentiel d’une trentaine de villas et morcellement résidentiel de 45 lots à Haute-Rive dans le Nord. Au cœur même d’Azuri Smart City, cette démarche foncière prévoit une centaine d’emplois directs et une cinquantaine d’emplois indirects.
Azuri Smart City Company Ltd, qui est une compagnie subsidiaire de Haute Rive Holdings Ltd, a déposé sa demande au ministère de l’Environnement en vue d’obtenir son certificat d’Environment Impact Assessment (EIA). À travers ce projet de développement qui couvre une superficie de 375 arpents, le promoteur entend offrir un mode de vie alternatif sain en bord de mer à Maurice.
L’accent sera aussi mis sur la création d’une Island Garden City, la promotion de la culture vivrière et l’Azuri Way of Life. En définissant le mode de vie d’Azuri, le promoteur veut promouvoir une alimentation saine, la forme physique et l’équilibre spirituel.
Le promoteur vise une clientèle mauricienne et étrangère, en particulier des acheteurs d’Afrique du Sud, qui cherchent à acquérir des résidences accessibles et bien conçues. La cible du promoteur, ce sont en particulier des couples âgés entre 30 et 35 ans, qui ont deux enfants désireux d’investir dans leur première maison. Le promoteur s’intéresse aussi à une clientèle en quête d’espaces sécurisés et d’un endroit où ils peuvent avoir un mode de vie social et sain pour les enfants.
Le développement se fera sur des terres qui, autrefois, étaient utilisées couramment pour la plantation de la canne à sucre. « Azuri Ocean and Golf Village is built on former sugar cane fields located generally between the known landmarks of Goodlands – Poste de Flacq B15 Road to the west, Rivière du Rempart to the north and the ocean to the east. The Smart City, which adjoins the existing Azuri Ocean and Golf Village, will continue to be developed on the same sugar cane fields, which are for part abandoned and for part still being cultivated. (…) There is no flora and fauna protected by law on these former sugar cane fields. Secondary vegetation has developed over time », souligne un document relatif à ce projet.
L’architecture des villas sera traditionnelle. « Each villa will accommodate 3 bedrooms, an open plan kitchen/dining and living room, alongside with a technical yard which can be used as external kitchen, and a swimming pool along with pool deck. Architecturally, this project needs to reflect the value proposition promoted by Azuri by incorporating an anthropocentric design approach that prioritises the enhancement of human wellbeing and connection with the surrounding natural setting. The architectural approach offers a contemporary take on the regional vernacular, proposing an atmospheric architecture with an appropriate design for the local landscape and climate. Nature, the environment, and sustainability are the primary sources of inspiration in this project », indique-t-on encore.