Le deal Piti/Mama de fin de mandat portant la griffe des Obeegadoo de fin de mandat du gouvernement Jugnauth continue à alimenter la chronique à la veille de la dissolution de l’Assemblée nationale. Certes, le principal concerné, le Deputy Prime Minister et ministre des Terres, Steve Obeegadoo, a tenté une parade en avançant que le bail sur cette portion de terrain au cœur du quartier huppé de la capitale remonte à 1967, à la différence que cette fois-ci, le dossier recommandé par le ministère des Terres et avalisé par le Cabinet porte sur la conversion d’un Year-to-Year Lease en une Industrial Site Lease portant sur une période de 60 ans avec à la clé un investissement de Rs 400 millions pour la construction d’un Home à cet endroit surplombant Port-Louis, avec vue panoramique du Champ-de-Mars au port. Entre-temps, les langues commencent à se délier au sujet du Deal Piti-Mama, dont les premiers détails ont été mis en avant dans l’édition de mardi de Le-Mauricien avec notamment la controverse entourant l’utilisation d’un terrain de l’État par Primerose Obeegadoo, la mère du Deputy Prime Minister et No 2 du gouvernement Jugnauth, Steven Obeegadoo pour ce projet de Senior Citizen Retirement Home.
Les recoupements d’informations effectués par Le-Mauricien auprès des sources concordantes depuis lundi tendent à indiquer que ce dossier pour le Home des Obeegadoo aurait bénéficié d’un Fast Track super Metro-Express. En l’espace de presque trois semaines, soit entre l’application soumise par Primerose Obeegadoo au ministère de son fils et l’approbation du Conseil des ministres du vendredi 13 dernier, le tour était joué et sans aucune difficulté apparente.
Le site en question était en effet sous le régime de Year-to-Year Lease d’un Prime State Land détenu par feu Claude Obeegadoo, décédé en 2022, depuis 1967, au coin des rues Mgr Leen et Henri Le Sidaner à Port-Louis, selon les détails figurant dans ce Highly Confidential File au ministère des Terres. En principe, ce bail arrivera à terme en juin de l’année prochaine, d’où l’urgence de la conversion, dans la conjoncture, en un 60-year Industrial Site Lease pour la pérennité des Obeegadoo. Des évaluateurs mettent en avant que ce lot à cet endroit stratégique de la capitale aurait une valeur commerciale de presque Rs 30 millions pour une superficie couvrant une cinquantaine de perches.
Le Timeline de cette application suscite en effet des interrogations en cette période de fin de mandat du régime au pouvoir et avec la dissolution de l’Assemblée nationale devant intervenir dans moins de trois semaines. Dans les faits, le bail Year-to-Year alloué à feu Claude Obeegadoo, pour ce terrain de 1857 mètres carrés était destiné « to be used as a playground to service the then Trinity College », la propriété adjacente appartenant à la famille Obeegadoo. Visiblement ce bail arriverait à ses 58 ans l’année prochaine et a été au centre de procédures accélérées durant ces trois dernières semaines pour valider l’application faite par Primerose Obeegadoo au ministère de tutelle. Les sources avisées sur les dessous de cette controverse soulignent que les choses auraient évolué de manière accélérée à partir du 17 août dernier, date à laquelle les deux frères Steven et Kevin Obeegadoo auraient formellement renoncé à leurs droits d’héritier sur ce bail détenu par leur père.
On laisse entendre que ce n’est qu’après ce développement, avec le terrain en question ayant pour seule gestionnaire à ce moment précis Primerose Obeegadoo, les choses ont vite bougé du côté du ministère du Logement. Les milieux informés laissent entendre qu’au lundi 9 septembre dernier, le dossier était déjà prêt pour l’épreuve du cabinet ministériel par l’entremise du ministre Deepak Balgobin, qui assurait la suppléance au ministère d’Obeegadoo en l’absence de ce dernier du pays. Le No 2 du gouvernement avait, selon les informations découlant de son entourage, quitté le pays le vendredi 6 septembre, pour un voyage « familial ». Officiellement et publiquement, le DPM met d’ailleurs en avant l’argument qu’il n’était pas au pays lors de la prise de décision de la haute hiérarchie de son ministère et écartant du même coup tout engagement de sa part dans les procédures entourant l’application de sa mère Primerose Obeegadoo pour ce projet de Home.
Le Deputy Prime Minister est rentré au pays samedi dernier, soit le lendemain de la réunion du conseil des ministres présidé par Pravind Jugnauth, donnant le feu vert pour que Primerose Obeegadoo obtienne une Letter of Reservation sur ce terrain de l’État de la part du ministère du Logement. Ce même samedi, Steven Obeegadoo a procédé à la livraison des maisons du projet de logements sociaux de la New Social Living Development Ltd à Henrietta.
Les sources dignes de foi avancent également que cette Letter of Reservation serait valide pour une période de 18 mois avec des conditions rattachées telles que l’obtention des permis requis pour ce projet de Senior Citizen Retirement Home, de même que le paiement d’un Survey de Rs 5500 et de frais de réservation de Rs 150 000 par arpent. L’on fait comprendre que ce n’est qu’après avoir respecté toutes les conditions imposées que l’Industrial Site Lease de 60 ans sera délivré à Primerose Obeegadoo. Depuis l’éclatement de cette affaire, les membres du gouvernement, notamment les ministres du Mouvement Socialiste Militant (MSM) prennent le soin de ne pas commenter cette affaire qui constitue un embarras politique dans la conjoncture électorale.
Toutefois, on fait comprendre que si toutes les procédures ont été respectées par le DPM Obeegadoo, il n’aurait pas lieu de faire grand cas dans cette affaire. L’avis n’est pas partagé par les opposants politiques du pouvoir qui veulent maintenir la pression politique sur ce deal Piti-Mama dans le cadre du démarrage de la campagne électorale.
Affaire à suivre…