Pas une seule entreprise ne s’est inscrite au premier appel d’offres devant désigner le promoteur chargé d’élaborer et construire le Quatre-Bornes Urban Terminal, quand bien même les contours du projet paraissent alléchants sur le papier avec quatre portions de terrain d’une superficie totale de 18 572 m² identifiées qui seraient alloués au successful bidder. D’aucuns imputent l’absence totale de soumissionnaire au flou régnant à Vacoas.
L’aménagement d’une passerelle vitrée et bordée de verdures, surplombant la route Saint-Jean, pour relier la station de métro à la foire et au marché, constitue le point d’orgue du projet. Outre la modernisation du bazar, en contrebas, la Newton House, qui trône au-dessus du centre-ville depuis 61 ans, sera détruite pour faire place à un centre commercial moderne.
Le promoteur désigné aura la tâche de construire un parking pouvant accueillir 1 400 véhicules sur une superficie de 3930 m² à l’arrière du bazar.